Transferencia de Certificados de Participación en Condominios: ISR y Timbres Fiscales

Las transferencias de Certificados de Participación en proyectos inmobiliarios están gravadas con ISR del 30% y Timbres Fiscales. Conoce las obligaciones tributarias para condominios y asociaciones de vecinos.

La Ley de Actualización Tributaria establece obligaciones específicas para transferencias de Certificados de Participación en proyectos de copropiedad, condominios y formas similares.

Impuestos Aplicables:

ISR (Impuesto Sobre la Renta):

Tasa gravada: 30% del importe total del proyecto inmobiliario
Aplica a transferencias de certificados emitidos a adquirientes finales
Base imponible: valor total del proyecto

Timbres Fiscales y Papel Sellado:

Obligatorio para todas las transferencias
Aplica especialmente cuando se constituyen asociaciones de vecinos
Gravamen adicional al ISR

Alcance de la Normativa:

Proyectos inmobiliarios construidos
Regímenes de copropiedad y condominios
Otras formas similares de propiedad horizontal

Fundamento Legal:

Artículo 19 "A" del Decreto 37-2019 (Ley de Actualización Tributaria)
Artículo 65 numeral 8 del Decreto 37-92 (Ley de Timbres Fiscales)

Guatemala

Transforma tu gestión fiscal con asesoría profesional. Jeovany Vesco te orienta en ISR, IVA, deducciones y más.

Para consultas especializadas: j@vescco.tax | Llama: +502 2215-7575.